Olvídate de la gestión, disfruta de tus ingresos
Nos encargamos de la gestión completa de tu alojamiento turístico mientras tú disfrutas de ingresos pasivos.
- Posicionamiento en los principales portales de reservas.
- Multiplica tus reservas: consigue más huéspedes.
- Centralizamos y simplificamos la gestión de los alojamientos.
¿Qué servicio necesitas?
Elige la solución que mejor se adapta a ti. Descubre cómo podemos ayudarte a maximizar tus ingresos y simplificar tu día a día.
Gestión 360º
Servicio de cobertura completa para tu alojamiento, sin que tengas que preocuparte por nada.
Gestión 360º
Servicio de cobertura completa para tu alojamiento, sin que tengas que preocuparte por nada.
Gestión de Reservas
Nos encargamos de todas las reservas, comunicaciones con huéspedes y coordinación de estancias para que no tengas que preocuparte por nada.
Optimización de Precios
Aplicamos estrategias de revenue management para maximizar tus ingresos según la demanda, temporada y eventos locales.
Limpieza y Mantenimiento
Coordinamos la limpieza entre estancias y el mantenimiento necesario para que tu propiedad siempre esté impecable.
Fotografía Profesional
Realizamos fotos profesionales de tu propiedad para destacar en los portales y atraer más reservas.
Gestión de Reseñas
Nos encargamos de solicitar y gestionar las reseñas de tus huéspedes para mantener una excelente reputación online.
Informes Trimestrales
Recibirás informes detallados trimestrales con todas las estadísticas de ocupación, ingresos y gastos de tu propiedad.
Despreocúpate mientras nosotros nos encargamos de todo
Disfruta de tu tiempo libre mientras maximizamos el rendimiento de tu propiedad.
Solicitar informaciónNuestra propuesta integral
Ofrecemos una solución completa para la gestión de tu propiedad turística con nuestro servicio Gestión 360º
Gestión de Reservas y Huéspedes
Check-in/out
Atención 24/7
Optimización de Ocupación
Optimización de Precios
Fotografía y Vídeo
Limpieza y Mantenimiento
Decoración e Interiorismo
Lavandería y Tintorería
Transfers y Licencias
Facturas y pagos
Coordinación de proveedores
Control de inventario
Seguridad y alarmas
Asesoría legal y fiscal
Seguros
Actividades y experiencias
Marketing digital
Accesos autónomos
Conexión de Internet
Tu licencia turística, por nuestra cuenta
Tramitamos todos los permisos necesarios sin que suponga un gasto adicional.
Solicitar informaciónCómo lo hacemos realidad
El proceso es sencillo y transparente
Contacto Inicial
Nos ponemos en contacto para conocer tu propiedad y tus objetivos.
Valoración
Analizamos tu propiedad y te ofrecemos una estimación de ingresos potenciales.
Activación
Firmamos el acuerdo y comenzamos a gestionar y promocionar tu propiedad.
Relájate y disfruta
Ahora solo tienes que relajarte y disfrutar de tu tiempo libre mientras nosotros nos encargamos de todo.
Gestionamos todo tipo de alojamientos
Apartamentos
Ideal tanto para escapadas de fin de semana como estancias largas.
Estudios y lofts
Perfectos para parejas o viajeros en solitario que buscan máxima funcionalidad.
Casas unifamiliares con exterior
Viviendas independientes que incluyen jardín o patio. Muy demandadas por familias o grupos.
Chalets o villas
Alojamientos exclusivos con amplias zonas exteriores. Ideales para vacaciones familiares
Tarifas a medida con Gestión 360º
Comisión fija, desde el 30% hasta el 50% sobre los beneficios*, establecida tras valorar las condiciones.
Número de Alojamientos
Desde un estudio hasta tu cartera completa: cuantos más alojamientos, mejor tarifa por volumen.
Ubicación
Analizamos el potencial de cada zona (costas, ciudades o enclaves rurales) para fijar la comisión justa.
Características del Alojamiento
Dormitorios, metros cuadrados, terraza o jardín… cada detalle cuenta para maximizar tus ingresos.
Duración del Contrato
Compromiso mínimo de 24 meses: el tiempo necesario para garantizar estabilidad y retorno.
* La comisión se calcula sobre los ingresos totales generados por la propiedad, excluyendo las gastos de limpieza, facturas de proveedores, etc. El porcentaje exacto dependerá de las condiciones específicas de tus propiedades.
Ejemplo de reserva de alojamiento para tres huéspedes durante dos semanas
Gastos del huésped *
| Concepto | Precio |
|---|---|
| Pernoctación (14 noches) | 150€ × 14 = 2.100€ |
| Limpieza | 30€ |
| Pago total | 2.130€ |
Gastos de la reserva **
| Concepto | Precio |
|---|---|
| Limpieza | 30€ |
| Comisión OTA (15%) | 319,50€ |
| Total gastos de la reserva | 349,50€ |
Distribución de beneficios ***
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Beneficio antes de distribución | 1.780,50€ |
| Comisión Vayari Homes (50%) | 890,25€ |
| Total neto para propietario | 890,25€ |
* El huésped paga el importe total de la reserva, incluidos los costes de limpieza, que se abonan al proveedor de limpieza.
** Este ejemplo utiliza una OTA; las reservas realizadas a través de nuestro propio portal no conllevan comisión.
*** Otros gastos (mantenimiento, facturas a proveedores, suministros, etc.) se deducirán del beneficio agregado al final de cada trimestre.
Channel Manager 360º
Servicio de gestión centralizada y optimizada de tus anuncios en todos los portales mientras sólo te preocupas de atender a tus huéspedes.*
Creación y Optimización de Anuncios
Redactamos descripciones persuasivas, elegimos fotos de impacto y adaptamos el contenido a cada portal.
Sincronización de Calendarios
Sincronización 1:1 de calendarios mantener la disponibilidad actualizada.
Actualización Dinámica de Precios
Ajustamos tarifas a demanda, estacionalidad y eventos locales para maximizar tus ingresos.
Atención Personalizada 24/7
Soporte dedicado 24/7 para ti, propietario: resolvemos dudas, ajustes y cualquier incidencia mientras tú te comunicas con los huéspedes.
* El coste del servicio Channel Manager 360 dependerá del número de alojamientos gestionados. El precio se acordará en función de las necesidades específicas de cada cliente.
Tus alojamientos en los principales portales
Sincronizamos tus propiedades con las OTAs líderes del mercado para maximizar tu visibilidad y reservas
¿Listo para aumentar los ingresos de tu propiedad?
Contáctanos hoy mismo para una consulta gratuita y sin compromiso.
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info@vayarihomes.com
Preguntas Frecuentes
Gestionamos una amplia variedad de propiedades, incluyendo apartamentos, casas, villas y estudios.
Realizamos un análisis de mercado y consideramos factores como la ubicación, el tipo de propiedad y la demanda actual.
Promocionamos tu propiedad en plataformas líderes como Airbnb, Booking.com o VRBO, además de nuestro propio sitio web por el cual nos ahorramos comisiones de terceros.
Necesitamos documentos como la escritura de propiedad, identificación del propietario y cualquier licencia que acredite si la vivienda está registrada como alojamiento turístico en el ayuntamiento.
En caso de que aún no esté dado de alta, no hay problema: nosotros nos encargamos de gestionar todo el proceso para que tu propiedad cumpla con la normativa local y pueda empezar a generar ingresos lo antes posible.
No gestionamos alojamientos que presenten alguna de las siguientes situaciones:
- Necesidad de reformas completas de electricidad o fontanería
- Necesidad de reformas integrales de baño o cocina
- Requieren cambio de parquet o baldosas en toda la vivienda
- Carecen de mobiliario básico (camas, sofás, mesas, etc.)
- Presentan filtraciones de agua o humedades graves
- Necesitan un gran desembolso en reformas estructurales o comunitarias (fachada, tejado, ascensor, etc.)
Los pagos a los proveedores se gestionan directamente desde los ingresos generados por la propiedad, asegurando que todos los servicios se cubran de manera eficiente.
Incluímos servicio de mantenimiento integral de la propiedad, cubriendo reparaciones de electricidad, fontanería, pintura, electrodomésticos y mobiliario, asegurándonos de que el piso siempre esté en perfectas condiciones. El coste de estos servicios se deduce de los ingresos generados por la propiedad.
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